<p>PLODIS</p><p><br>PARQUE INDUSTRIAL, LOGÍSTICO Y COMERCIAL</p><p><br>Ubicado sobre la E-35, en el centro del País,<br>&nbsp;Plodis es un Desarrollo inmobiliario con<br>tecnología de punta, múltiples servicios<br>para sus clientes y seguridad jurídica<br>garantizada por 99 años. Un concepto<br>nuevo sustentable, responsable con el<br>mundo y sus recursos.</p><p><br></p><p>Opciones</p><p><br>Lotes Comerciales<br></p><p>Lotes Industriales</p><p><br>Lote Industrial + nave con<br>Infraestructura Básica<br></p><p>Bodegas<br></p><p>Estación de servicio + Locales Comerciales<br></p><p>Locales Comerciales + Bodegas</p><p>NEGOCIACIÓN<br></p><p>Lotes urbanizables y/o desarrollo de obra civil (De acuerdo a<br>los planes o necesidades de cada cliente)<br></p><p>COMPRA<br></p><p>Lotes urbanizables y/o desarrollo de obra civil (De acuerdo a los<br>planes o necesidades de cada cliente)<br></p><p>COMPRA FINANCIADA<br>Lotes urbanizables y/o desarrollo de obra civil (De acuerdo a los<br>planes o necesidades de cada cliente)</p><p>ESTACIÓN DE SERVICIO</p><p>BODEGAS</p><p>ZONA COMERCIAL</p><p>ZONA INDUSTRIAL</p><p><br></p><p>Bodegas para Almacenaje<br></p><p>Almacenamiento de mercadería, 29.000 mt² disponibles para desarrollo de<br>áreas de almacenamiento, customizables para diferentes tipos de negocios.<br></p><p>Naves con estructuras metálicas de 24.00 mts. de luz, con correas de 12.00<br>mts. altura de 11.60 mts., </p><p>según diseño estructural y arquitectónico<br></p><p>Andenes de carga y descarga elevados o nivel de piso, para facilitar la<br>gestión logística del cliente, según el caso.<br></p><p>Estructuras metálicas con Acero A-36 y grado 50 en casos particulares.<br></p><p>Acabado con pintura sintética automotriz, con fondo anticorrosivo.<br></p><p>Cubiertas de Steelpannel AR-2000, espesor 0.40 galvanizado.<br>Pisos de hormigón armado con losa de 20 cm., hormigón de f´=280 kg/cm2,<br>con Mallas electro soldadas tipo R-365 inferior y R 188 superior, con<br>endurecedor de cuarzo, acabado liso.<br>Paredes con panel tipo Steelpannel AR-5 espesor 0.40 prepintado y su<br>respectiva estructura metálica de soporte.</p><p><br></p><p>Sistema de Hidrantes diseñada para proporcionar una conexión<br>a la red de distribución de agua para combatir un eventual<br>incendio.<br></p><p>Sistema de alcantarillado, hidrosanitario y pluvial para un<br>correcto manejo de aguas en todo el parque.<br></p><p>Red Eléctrica: el Parque contará con su red para los servicios<br> generales y con infraestructura de Paneles Solares para proveer<br>energía sustentable a sus clientes.<br></p><p>Estación de servicios, ubicada estratégicamente para permitir<br>el acceso directo desde y hacia la vía principal. </p><p>La estación ofrecerá<br>suministro de combustibles comerciales e industriales, y<br>contará con una Plaza Comercial con servicios de banca, medicinas,<br>alimentación, etc.</p><p><br></p><p>Características de construcción:<br></p><p>SISTEMA DE SEGURIDAD PERIMETRAL<br></p><p>ILUMINACIÓN LED<br>BÁSCULA PARA PESAR CAMIONES<br> </p><p>ADOQUINADO INDUSTRIAL PARA TRANSPORTE PESADO<br></p><p>PLANTA DE TRATAMIENTO Y USO RESPONSIBLE DEL<br>AGUA<br></p><p>RECICLADO DE AGUA LLUVIAS PARA RIEGO<br></p><p>SISTEMA DE RECONOCIMIENTO FACIAL PARA INGRESO<br>DE PERSONAL<br></p><p>39.000 M2 DE ÁREAS VERDES<br> </p><p>USO DE SUELO GARANTIZADO POR 99 AÑOS<br></p><p>BENEFICIOS TRIBUTARIOS DEPENDIENDO DEL TIPO DE<br> ACTIVIDAD</p><p><br>Exención tributaria del ISD por cinco años.<br></p><p>Exención de impuesto a la renta por diez años</p><p><br></p><p>SERVICIOS:<br><br></p><p>GESTOR AMBIENTAL<br></p><p>DATACENTER<br></p><p>ENERGÍA FOTOVOLTAICA<br></p><p>COWORKING<br></p><p>SERVICIOS MÉDICOS DE PRIMERA LÍNEA</p><p> MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA<br></p><p>RECOLECCIÓN DE BASURA</p><p>Sistema de Gestión de Seguridad que integra todos los subsistemas de seguridad y<br>permitirá detección de personas, registro de placas, seguimiento de circulación de<br>personas y vehículos, detección de objetos sospechosos, detección de patrones de<br>movimiento. </p><p>Mediante la integración de cámaras, detección de intrusión, y radares, se<br>podrá localizar con alta precisión intentos de violación de perímetro, con reacción<br>inmediata a través de voceo, y si se requiere con personal de seguridad. La<br>infraestructura de seguridad integrada incluye:<br>VMS: Sistema de Gestión, Control, Almacenamiento y Monitoreo<br>Controles de Acceso: Control de Acceso y Permanencia de Vehículos y Personas.<br></p><p>Sistema de Video vigilancia: Video Cámaras, Radares, Identificación de Personas y Placas,<br>Analíticas de Video, Centro de Control de Alarmas, Almacenamiento y Monitoreo<br>Sistema de Seguridad Perimetral: Detección de Intrusiones en todo el perímetro<br></p><p>Sistema IP de Altavoces: Alertas de Intrusión, Guías para Evacuación<br>Red Wifi: cobertura global del parque para conexión de propios y visitantes.<br>Red De Fibra Óptica: el parque estará cubierto por un backbone de fibra óptica para<br>servicio de los sistemas de control, seguridad y comunicaciones.</p><p><br></p><p>Otros Servicios<br></p><p>Oficinas de coworking diseñadas para profesionales<br> independientes, autónomos, trabajadores en remoto, startups y<br>pymes. </p><p>En esta área se compartirá un mismo espacio de trabajo,<br> tanto físico como virtual, con todos los servicios que esta actividad<br>demanda, tales como: internet de alta velocidad, conexiones<br>eléctricas, de datos e iluminación, sala de reuniones, cafetería,<br>aérea de servicios, área de descanso, etc.<br></p><p>Atención médica de primera línea: Incluye servicio de medicina<br> ocupacional, medicina preventiva, vacunación, emergencias que<br>no requieren hospitalización, etc.<br>Mantenimiento y limpieza de la infraestructura del parque tanto<br>de las áreas comunales y jardines, áreas de esparcimiento, como<br> también de calles, ingresos, garitas, sistema de alcantarillado, etc.</p><p> <br> </p>